Rietvink 9 in Blokzijl 8356 DR: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 194 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Een prachtige plek als deze wordt zelden aangeboden!

Deze royale levensloopbestendige SEMI-BUNGALOW wordt aan 2 zijden begrensd door vaarwater en heeft prachtige vergezichten over het (polder)landschap. Het huis is rustig gelegen op een "schiereiland" met enkele vrijstaande woningen en...

Lees meer

Omschrijving

Een prachtige plek als deze wordt zelden aangeboden!

Deze royale levensloopbestendige SEMI-BUNGALOW wordt aan 2 zijden begrensd door vaarwater en heeft prachtige vergezichten over het (polder)landschap. Het huis is rustig gelegen op een "schiereiland" met enkele vrijstaande woningen en direct nabij het karakteristieke centrum van Blokzijl.

Dit goed onderhouden pand heeft een dubbele garage, royale carport en een fraaie tuin met aanlegsteiger. Het pand werd gemoderniseerd en vergroot in ca. 2003 en is gelegen op een perceel van 1060 m² eigen grond.

Indeling:

Begane grond:
Entree met ruime hal en vide en een massief houten trap naar de verdieping. De royale woonkamer met fenomenaal uitzicht over het vaarwater en landerijen is voorzien van een sfeervolle gashaard en tuindeuren die toegang tot het terras bieden. Aansluitend de half open keuken uitgevoerd met een hoogwaardige keukeninrichting met een natuurstenen blad die uiteraard is voorzien van inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken is er toegang naar de garage/bijkeuken met witgoedaansluitingen, inbouwkast en meterkast en een kastenwand over de gehele lengte. Dankzij de lichtkoepel is er veel lichtinval in de garage. Aansluitend de 2e garage met overkapping. De 2e garage is eveneens voorzien van een lichtkoepel.

Vanuit de ontvangsthal toegang tot de slaapkamer, met grote raampartijen en tuindeur. Ook hier ervaart u het prachtige uitzicht. Aangrenzend de badkamer met een welness douchecabine en een wastafelmeubel. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset en urinoir. Dit toilet is tevens vanuit de hal bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met een (verborgen) wastafelmeubel, royale slaapkamer met kastenwand, slaap-/werkkamer met aangrenzend bergruimte en opstelplaats voor de CV-ketel en een separate bergruimte.

De woning wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met meerdere heerlijke terrassen, een aanlegsteiger en een botenoverkapping. Ook hier raakt u niet uitgekeken door de prachtige vergezichten.

De woning is gebouwd in 1971 en verbouwd/vergroot in 2003 met hedendaags comfort zoals vloerverwarming op de begane grond. In 2019 is de woning geschilderd en in 2021 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst op de carport.

Blokzijl ligt te midden van het prachtige natuurgebied De Weerribben. De vaarmogelijkheden zijn eindeloos! Het historische stadje kenmerkt zich door de karakteristieke smalle straatjes, monumentale panden, gezellige restaurantjes en de prachtige Havenkolk. Hier ervaart u een permanent vakantiegevoel! En dit allemaal met een goede bereikbaarheid vanaf de A6 en A32.

Op zoek naar een woning op een fantastische plek met fenomenaal uitzicht? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 835.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.304,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 194 m² Perceeloppervlakte 1060 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 670 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 56 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Vloerverwarming, Stoomcabine, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Stoomcabine, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Blokzijl Sectie H Perceelnummer 549 Oppervlakte 1060 m² Eigendomssituatie Volle eigendom