De Gelder 11 in Hattem 8052 AL: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Aan de rand van een kindvriendelijke en rustige woonwijk in Hattem-Noord staat deze verrassend ruime HOEKWONING met eigen oprit, aangebouwde BIJKEUKEN/BERGING en aangebouwde GARAGE. De woning is gebouwd in 1988 en staat op een kavel van 224 m² eigen grond. De woning is gunstig gelegen t.o.v....

Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van een kindvriendelijke en rustige woonwijk in Hattem-Noord staat deze verrassend ruime HOEKWONING met eigen oprit, aangebouwde BIJKEUKEN/BERGING en aangebouwde GARAGE. De woning is gebouwd in 1988 en staat op een kavel van 224 m² eigen grond. De woning is gunstig gelegen t.o.v. scholen, winkels en de uitvalswegen A50 en A28.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
entree met doorgang naar de aangebouwde bijkeuken/berging met witgoedaansluiting, hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte en ruime L-vormige woonkamer (ca. 28 m²) met praktische trapkast is voorzien van een laminaatvloer, grote raampartijen en een tuindeur. De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De aangebouwde garage met kanteldeur is tevens via de achtertuin toegankelijk.

1e verdieping:
overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (ca. 16.6 m², 11.4 m² en 7.5 m²) en badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel met wastafelmeubel en een toilet.

2e verdieping:
voorzolder met dakraam, opstelplaats voor de CV-ketel (2004) en mechanische ventilatie (2021) en een royale slaapkamer (ca. 20 m²) met dakraam en zijraam.

Tuin:
De zonnige tuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd met sierbestrating en sierborders. De tuin is voorzien van een achterom en achter de woning bevindt zich een parkeerplaats.

Hattem is gelegen aan de IJssel waardoor de stad vrij uitzicht heeft op de beroemde Hollandse luchten en de prachtige haven. Als Hanzestad floreerde Hattem in de Middeleeuwen. Dat is nog te zien aan de prachtige koopmanshuizen en de historische bezienswaardigheden in de oude binnenstad. Hier vind je geen grote winkelketens, maar wel allerlei unieke winkeltjes, bijzondere restaurants en diverse museums, waaronder het Bakkerijmuseum en het Anton Pieck museum. Voor een groter winkelaanbod ben je binnen 10 minuten in Zwolle.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.703,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 224 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 385 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (8.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 18 m² (650 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie D Perceelnummer 5802 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom