Looijersgracht 33 in Steenwijk 8331 GX: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Op een van de meest idyllische plekjes in Steenwijk, aan de kop van de schilderachtige Looijersgracht, staat een charmante en verrassend ruime vrijstaande woning uit 1900 omgeven door een gezellige stadstuin. De woning begon ooit als een bescheiden huis met werkplaats, maar is getransformeerd tot...

Lees meer

Omschrijving

Op een van de meest idyllische plekjes in Steenwijk, aan de kop van de schilderachtige Looijersgracht, staat een charmante en verrassend ruime vrijstaande woning uit 1900 omgeven door een gezellige stadstuin. De woning begon ooit als een bescheiden huis met werkplaats, maar is getransformeerd tot een comfortabel woonhuis met alle moderne gemakken. Het samenvoegen van beide panden heeft een verrassend ruim geheel opgeleverd.

De locatie is werkelijk uniek! Gelegen aan een rustige straat met alle gemakken op steenworp afstand. Het stadscentrum ligt op slechts 150 meter afstand en is eenvoudig te bereiken via een nabijgelegen loop- en fietsbrug. Bovendien bevindt het NS-intercitystation zich op slechts 300 meter afstand. Centraler wonen dan dit is bijna onmogelijk! Met een parkeervergunning kun je zelfs voor de deur parkeren, hoewel een auto hier eigenlijk overbodig is.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree met toilet en trapopgang, ruime bijkeuken met opstelplaats voor witgoed en CV-ketel en achter entree. In de woonkamer met houten vloeren en grote raampartijen kun je heerlijk genieten van het uitzicht over de schilderachtige Looijersgracht. De woonkeuken met hoekkeuken en voorraadberging biedt eveneens dit prachtige uitzicht.

1e verdieping:
Overloop en gang met toegang naar 3 slaapkamers, inloopkast en badkamer. Op de verdieping vind je karakteristieke elementen, zoals fraaie balkenplafonds en prachtige raampartijen met een even fraai uitzicht. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de grote bergzolder op de tweede verdieping.

Tuin:
Hier vind je een vrijstaande houten fietsenberging aan de Krimwegzijde en een besloten onderhoudsvrije zijtuin aan de grachtzijde, die doorloopt in de voortuin. Het is een heerlijke plek om 's avonds van de zon te genieten en uit te kijken over de gracht, de stad en de Steenwijkertoren.

Goede bereikbaarheid middels het NS-intercity station met busstation, via diverse uitvalswegen en de A32 naar de omliggende regio met steden zoals Meppel, Zwolle, Heerenveen en Leeuwarden, maar ook naar prachtige natuurgebieden zoals het waterrijke Nationaal Park ‘Weerribben en Wieden’, de bossen van 'de Woldberg' en het 'Landgoed De Eese'.

Kortom een perfecte woning voor wie alle gemakken van de stad binnen loopafstand wil en daarnaast ook wil genieten van rust en privacy.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.330,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 518 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse F Energie einddatum 06-01-2027 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Compact HRE 36/30A (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (3.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie E Perceelnummer 2543 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie E Perceelnummer 4803 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom