De teeme 2

Omschrijving

Op een fraaie hoeklocatie in de kindvriendelijke woonwijk 'Nieuwe Gagels II' ligt deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage en een verzorgde voor- en achtertuin. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen, 2 airco's en heeft energielabel A. Het geheel staat op een royaal perceel van 536 m² eigen grond.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, toilet met fonteintje en toegang naar de inpandige garage en de woonkamer. De woonkamer, voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde, biedt een weids zicht over de woonwijk. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken in hoekopstelling met openslaande tuindeuren naar het terras.

De inpandige garage is voorzien van een elektrische garagedeur, een laadpaal voor de elektrische auto en een toegangsdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers (circa 9 m², 10 m² en 15 m²), separaat toilet en een badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Zolderruimte met opstelplaats voor de CV-ketel en witgoedaansluitingen. Deze ruimte leent zicht uitstekend voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Tuin:
In de fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en borders kun je optimaal genieten van rust en privacy.

Bijzonderheden:
- 2 airco's (2023)
- 16 zonnepanelen
- energielabel A
- laadpaal aanwezig
- elektrische garagedeur
- ruime hoekkavel (536 m² eigen grond)

De woning is centraal gelegen met tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, sportaccommodaties, het overdekte zwembad 'De Waterwyck' en een supermarkt. Ook het stadscentrum van Steenwijk, met winkels, restaurants en het NS-intercity station, ligt op slechts 5 minuten fietsafstand. De woning heeft goede verbindingen naar de A-32, die leidt naar Zwolle en Leeuwarden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.227,27 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 536 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag E 325 C (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 303 m² (17.3 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (545 bij 279) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie B Perceelnummer 2506 Oppervlakte 536 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties