Prinses Beatrixstraat 16 in Vledder 8381 AL: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Aan de rand van het bos, op een fraaie kindvriendelijke locatie, staat deze moderne en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met zonnepanelen, vrijstaande garage en een oprit met ruimte voor wel 4 auto's. De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Vledder en dus met alle...

Lees meer

Prinses Beatrixstraat 16 in Vledder 8381 AL

Omschrijving

Aan de rand van het bos, op een fraaie kindvriendelijke locatie, staat deze moderne en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met zonnepanelen, vrijstaande garage en een oprit met ruimte voor wel 4 auto's. De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Vledder en dus met alle voorzieningen binnen handbereik. De tuin is gelegen op het Zuidwesten en grenst aan openbaar groen waardoor er veel privacy is. Het geheel ligt op een perceel van circa 312 m².

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, kelder, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toilet met wandcloset. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van dubbele openslaande deuren voor directe toegang naar de achtertuin. De moderne keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met achterdeur en aansluitend de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche met een regendouche douchepaneel, hoekbad en wastafelmeubel. In de bijkeuken en de badkamer is vloerverwarming aanwezig.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (circa 12 m², 9.7 m² en 7.2 m²) en in de voormalige badkamer is de witgoedopstelling geïnstalleerd.

Vliering:
Middels Vlizo-trap bereikbare bergzolder.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en voorzien van een fraaie overkapping. Verder is de tuin aangelegd met gras en sierbestrating in wildverband. De vrijstaande garage/schuur van circa 29 m² is voorzien van een ruime bergzolder. Achter de garage bevindt zich een houthok/berging. De voortuin is gedeeltelijk omheind met een onderhoudsvrije schutting van composiet.

Vledder is een bosrijk esdorp in de gemeente Westerveld en een typisch Drents brinkdorp met diverse voorzieningen, zoals supermarkt, bakker, slager, overige diverse middenstand en horeca. Bovendien kent deze plaats een rijk verenigingsleven. Naast de vele hectares bos, beschikt Vledder en omgeving over veel monumentale panden, waarbij de nadruk op de voormalige kolonie Frederiksoord ligt, waar de "Maatschappij tot Weldadigheid" is gevestigd. Vledder ligt nabij de A32 tussen Meppel/Zwolle en Heerenveen/Leeuwarden. In Steenwijk (NS intercity station) en Noordwolde kunt u terecht voor een uitgebreid winkel- en horecabestand.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.194,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 312 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 415 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-06-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline Basic (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (11.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 31 m² (791 bij 395) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vledder Sectie H Perceelnummer 2278 Oppervlakte 312 m² Eigendomssituatie Volle eigendom