Koningin Wilhelminalaan 47 in Willemsoord 8338 KB: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Op een prachtige landelijke locatie nabij de bossen van De Eese staat deze vriendelijke woning met bijgebouwen én een fantastisch uitzicht!
Door de uitbouw aan de achterzijde heeft de woonkeuken een fenomenaal weids zicht over de karakteristieke landerijen. Dit levensloopbestendige huis heeft...

Lees meer

Koningin Wilhelminalaan 47 in Willemsoord 8338 KB

Omschrijving

Op een prachtige landelijke locatie nabij de bossen van De Eese staat deze vriendelijke woning met bijgebouwen én een fantastisch uitzicht!
Door de uitbouw aan de achterzijde heeft de woonkeuken een fenomenaal weids zicht over de karakteristieke landerijen. Dit levensloopbestendige huis heeft een volledig woonprogramma op de begane grond met 2 slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers waardoor het ook voor gezinnen heerlijk wonen is. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud. Zo is het dak volledig vernieuwd en goed geïsoleerd en is er (nagenoeg) volledig dubbelglas. Verder zijn er 12 zonnepanelen aanwezig (2021).

De indeling:

Begane grond:
Entree met hal en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en ruime woonkamer met sfeervolle houten vloer, houtkachel en tuindeuren voor directe toegang naar de tuin en het terras. Aansluitend 2 slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. Vanuit de royale woonkeuken is het uitzicht door de tuindeuren en de grote raampartijen adembenemend. Aansluitend de bijkeuken met toilet en achteringang.

1e verdieping:
Overloop met aan weerszijden een slaapkamer. Bij één slaapkamer is er aansluitend een bergruimte met opstelplaats voor de CV-ketel.

Tuin/bijgebouwen:
De tuin met landelijk karakter is relatief onderhoudsvriendelijk. Er zijn diverse terrassen, borders en fraaie bomen. Verder is er een kantoorruimte met bergruimte gebouwd. Hier kun je ongestoord werken en genieten van de rust. In het kantoor is een eigen badkamer met douche en toilet aanwezig evenals een keukenblokje en een CV-ketel. De kapschuur met bergruimte biedt plaats aan 2 auto's.

Op de grens met Drenthe en Friesland ligt het in Overijsel gelegen plaatsje Willemsoord. Het is een oud koloniedorp van de maatschappij van Weldadigheid. Willemsoord zelf ligt op slechts vijf minuten rijden van de A32. Hierdoor zijn plaatsen als Leeuwarden en Zwolle binnen 40 minuten bereikbaar. Amsterdam is via de A6 op één uur en 15 minuten rijafstand. Het huis is gelegen in landelijk gebied maar toch op redelijke afstand van de voorzieningen in Steenwijk, Noordwolde en bijvoorbeeld Wolvega.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.758,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 1650 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 408 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijkerwold Sectie B Perceelnummer 2217 Oppervlakte 1650 m² Eigendomssituatie Volle eigendom