Koningin Wilhelminalaan 36 in Willemsoord 8338 KE: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Op een prachtige landelijke locatie nabij de bossen van 'De Eese' staat deze gerenoveerde woning met aangebouwde garage en fantastisch uitzicht! De woning is levensloopbestendig met een slaap- en badkamer op de begane grond en is aan de zijkant uitgebouwd waardoor er een ruime en lichte woonkamer is...

Lees meer

Koningin Wilhelminalaan 36 in Willemsoord 8338 KE

Omschrijving

Op een prachtige landelijke locatie nabij de bossen van 'De Eese' staat deze gerenoveerde woning met aangebouwde garage en fantastisch uitzicht! De woning is levensloopbestendig met een slaap- en badkamer op de begane grond en is aan de zijkant uitgebouwd waardoor er een ruime en lichte woonkamer is ontstaan. Er is een optie om ook op de verdieping uit te bouwen (vergunning reeds verleend). Met ruim 4.875 m² eigen grond is dit echt een buitenkans!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met ruime centrale hal met toilet, meterkast, CV-ruimte en achterdeur. Vanuit de hal is er zowel toegang naar de woonkamer als naar de slaapkamer en badkamer. De in 2018 uitgebouwde woonkamer is een heerlijke ruimte met veel lichtinval en een open karakter. De eveneens in 2018 vernieuwde open keuken met spoeleiland is tijdloos en modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en de woning wordt verwarmd middels CV-ketel met radiatoren. Tevens is er een sfeervolle houtkachel als bijverwarming. Het uitzicht vanuit de woonkamer op de eigen tuin en de landerijen is adembenemend mooi!

De in 2014 verbouwde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Ook is hier de aansluiting voor het witgoed. De slaapkamer van circa 12 m² is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier is het heerlijk wakker worden met uitzicht over de tuin.

1e verdieping:
De 1e verdieping met hoge nok is verdeeld in een ruime overloop (voormalige slaapkamer) met 2 dakkapellen en een slaapkamer (circa 14m²) met wijds uitzicht over de landerijen.

Tuin/bijgebouwen:
De tuin rondom is aangelegd met diverse terrassen, borders en fraaie bomen. Ook is er een prachtige moestuin aangelegd. Verder is er een houten berging met afdak, een houthok, 2 kassen en een kippenhok te vinden op het ruime perceel.

Op de grens met Drenthe en Friesland ligt het in Overijsel gelegen plaatsje Willemsoord. Het is een oud koloniedorp van de maatschappij van Weldadigheid. Willemsoord zelf ligt op slechts vijf minuten rijden van de A32. Hierdoor zijn plaatsen als Leeuwarden en Zwolle binnen 40 minuten bereikbaar. Amsterdam is via de A6 op één uur en 15 minuten rijafstand. Het huis is gelegen in landelijk gebied maar toch op redelijke afstand van de voorzieningen in Steenwijk, Noordwolde en bijvoorbeeld Wolvega.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.330,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 4875 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 555 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-02-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (ketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijkerwold Sectie B Perceelnummer 2199 Oppervlakte 1350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijkerwold Sectie B Perceelnummer 2768 Oppervlakte 3525 m² Eigendomssituatie Volle eigendom