Steenwijkerweg 209 in Witte Paarden 8335 LG: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 227 m² Aantal kamers 7

Omschrijving

Op een prachtige landelijke locatie, maar toch op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen, staat deze geheel gerenoveerde woonboerderij met adembenemend uitzicht over de achtergelegen landerijen. De woonkamer met hoge plafonds in de voormalige deel is werkelijk uniek! Het pand leent zich...

Lees meer

Steenwijkerweg 209 in Witte Paarden 8335 LG

Omschrijving

Op een prachtige landelijke locatie, maar toch op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen, staat deze geheel gerenoveerde woonboerderij met adembenemend uitzicht over de achtergelegen landerijen. De woonkamer met hoge plafonds in de voormalige deel is werkelijk uniek! Het pand leent zich ook uitstekend voor dubbele bewoning, werken vanuit huis of levensloopbestendig wonen.

De woning staat op een perceel van 1970 m² eigen grond, heeft 26 zonnepanelen, beschikt over energielabel C en is laag in energieverbruik! De woning wordt verwarmd middels CV- ketel, pellet kachel (woonkamer) en 3 airco's.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, centrale hal met trapopgang naar de verdieping en toegang naar de keuken, studeer- / hobbykamer, werkkamer en royale badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, badmeubel en toilet. De keuken is in 2021 geheel vernieuwd en zeer compleet met A-merk inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de voormalige eetkamer. Deze is thans in gebruik als trimsalon, maar kan eenvoudig veranderd worden naar een andere invulling zoals bijvoorbeeld een eet- / werkkamer. De voormalige deel in verbouwd tot een zeer bijzondere zitkamer met spant-werk met prachtig uitzicht over de landerijen. Hier vind je tevens een separaat toilet en de witgoedaansluitingen. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de bijkeuken met doorgang naar de aangebouwde schuur.

Verdieping:
Ruime overloop welke momenteel is ingedeeld als inloopkast, met toegang naar drie slaapkamers. Een van deze kamers heeft de ruime inloopkast direct naast gelegen.

Tuin:
De geheel omheinde tuin met landelijk karakter is fraai aangelegd en is relatief onderhoudsvriendelijk. Er zijn diverse terrassen, borders en fraaie bomen en de oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Verder is er een houten schuur met royale carport welke plek biedt voor 3 auto's. De grote schuur van ruim 60 m² is voor vele doeleinden geschikt.

Om een goede indruk te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtig in deze unieke woning!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.753,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 227 m² Perceeloppervlakte 1970 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 1265 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Indeling Overige inpandige ruimte 67 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-12-2026 Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijkerwold Sectie B Perceelnummer 2609 Oppervlakte 1970 m² Eigendomssituatie Volle eigendom